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„Bauüberhang“ wächst weiter

24.5.2018
Im Jahr 2017 wurden in Deutschland weniger Wohnungen fertig gestellt als genehmigt. So das Statistische Bundesamt in einer aktuellen Meldung. Danach wurden 2017 284 800 Wohnungen (2,6 Prozent bzw. 7 100 Wohnungen mehr als 2016) fertig gestellt. Danach hat sich die im Jahr 2011 begonnene positive Entwicklung der Baufertigstellungen fortgesetzt. Eine höhere Zahl an fertig gestellten Wohnungen habe es zuletzt im Jahr 2002 gegeben (289 600). Dem gegenüber standen 2017 allerdings 347 900 genehmigte Wohnungen. Das habe zu einem Überhang von nunmehr 653 300 genehmigten, noch nicht fertig gestellten Wohnungen geführt. Wenn auch verlangsamt, setzte sich somit der seit 2008 anhaltende Anstieg des Bauüberhangs im Jahr 2017 weiter fort und erreichte den höchsten Wert seit 1999 (679 200).
Von den im Jahr 2017 fertig gestellten Wohnungen waren 245 300 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+4,1 Prozent gegenüber 2016). Dieser Anstieg resultierte aus der Fertigstellung von Wohnungen in Mehrfamilien- (+6,7 Prozent) und in Zweifamilienhäusern (+5,1  Prozent) sowie von Wohnungen in Wohnheimen (+16,2 Prozent). Die Fertigstellungen von Wohnungen in Einfamilienhäusern gingen um 1,5 Prozent zurück.
Bei den im Jahr 2017 fertig gestellten neuen Nichtwohngebäuden erhöhte sich der umbaute Raum gegenüber dem Jahr 2016 um 4,4 Prozent auf 187,4 Millionen Kubikmeter. Diese Zunahme sei auf einen Anstieg bei nichtöffentlichen Bauherren (+4,8 Prozent beziehungsweise +7,8 Millionen Kubikmeter) und bei den öffentlichen Bauherren (+1,3 Prozent beziehungsweise + 0,2 Millionen Kubikmeter) zurückzuführen, so die Wiesbadener Statistiker.

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