Baufertigstellungen 2018 nur leicht im Plus
3.6.2019
Trotz nach wie vor hohem Bedarf und der hohen Zahl von Baugenehmigungen wurden in Deutschland 2018 nur unwesentlich mehr Wohnungen fertig gestellt als 2017. Nach Berechnungen des Statistischen Bundesamtes (Destatis) wurden 285 900 Wohnungen fertig gestellt, 0,4 Prozent oder 1 100 mehr als im Vorjahr. Ohne Berücksichtigung der Wohnungen in Wohnheimen stieg die Zahl der Baufertigstellungen um 2,6 Prozent. Die im Jahr 2011 begonnene positive Entwicklung habe sich danach zwar fortgesetzt, konnte aber nicht den nach wie hohen Überhang von genehmigten, noch nicht fertig gestellten Wohnungen nachhaltig abbauen. Eine höhere Zahl an fertig gestellten Wohnungen hatte es zuletzt im Jahr 2002 gegeben (289 600).
Trotz des Rückgangs der Baugenehmigungen im Jahr 2018 um 0,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr war die Zahl der genehmigten Wohnungen mit 346 800 Wohnungen weiterhin höher als die Zahl der Fertigstellungen. Damit setzte sich der seit 2008 anhaltende Anstieg des Bauüberhangs 2018 weiter fort.
Von den im Jahr 2018 fertig gestellten Wohnungen waren 250 100 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+2 Prozent gegenüber 2017). Dieser Anstieg resultierte aus der Fertigstellung von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (+9,2 Prozent). Die Fertigstellungen von Wohnungen in Einfamilienhäusern gingen um 3,7 Prozent zurück.
Bei den im Jahr 2018 fertig gestellten neuen Nichtwohngebäuden verringerte sich der umbaute Raum gegenüber dem Jahr 2017 um 0,3 Prozent auf 186,9 Millionen Kubikmeter. Diese Abnahme ist auf einen Rückgang bei den öffentlichen Bauherren (-3,1 Prozent) zurück-zuführen. Bei den nichtöffentlichen Bauherren gab es keine Veränderung (Quelle: Statistisches Bundesamt).